重大利好！南湖公园建设提速！新建广场+4座桥梁！环湖道路年底完工

建设停滞近5年，新会南湖公园建设终于有新进展！

房姐从公共资源交易网了解到，南湖公园周边道路建设项目正在进行施工招标。

该项目主要建设南湖公园周边道路、桥梁、照明、绿化及相关附属工程，预计最快2018年年底完工。

启动区2013年开放 建设停滞不前

公开资料显示，南湖公园规划总用地面积1371亩，主要为鱼塘、河流、葵田、果园等构成，待完全建成之后将成为江门市区最大的人工开凿的水体公园。

△2013年规划

事实上，早在2013年8月份，南湖公园启动区已动工建设，并于同年国庆期间对外开放，但园区配套及建设进度不尽人意，几近被人遗忘。

△启动区现状

在今年出炉的枢纽新城控规里，南湖规划重回公众视线，最值得关注的是，南湖周边地块被寄予厚望。

△南湖位置示意图

具体规划方案上，市区级公共服务设施沿南湖分布，北侧主要布局企业总部，设置商务街、会展中心、星级酒店、文化艺术中心、SOHO公寓住区等设施。

此外，房姐注意到一个小细节，在江门规划的问答栏上，南湖公园曾被称为“思成湖公园”，甚至新会规划局注册有思成湖的加V微博号。

不过，话又说回来，无论南湖公园未来改名与否，其建设提速都已是板上钉钉的事情。

就在今年8月初，新会政府提出：借鉴鹤山模式，加快推进南湖公园项目。如今相关项目正式招标，南湖公园建设终于取得实质性进展。

那么，该招标项目建设内容主要有哪些呢？

新建4座桥梁+小广场+移动公厕

项目位于新会拟建南湖公园内，工程起点与公园北侧现状木栈道相接，终点与南湖南侧现状木栈道相接，慢行道长度为2314米，路面宽度4米。

目前，拟建项目场地主要为鱼塘、葵树林及柑桔地，已完成征地手续。

△鱼塘

△被围蔽起来的柑地

项目投资约1843.11万元，主要建设内容：道路工程、桥梁工程、照明工程、绿化工程及相关附属工程等，工期80日，必须在2018年12月31日前完工。

△施工图纸（点击看大图）

从项目施工设计图来看，项目道路主要环绕南湖建设，新建4座跨河桥梁、一处小广场和凉亭、6座移动公厕，以及一排4米高庭院灯等等。

与此同时，新会交警大队提出，环湖道路建设好后，预计较多市民开车前往休闲、散步，停车位需求会明显上升，建议建设单位在周边相接的大路附近，配套建设可容纳300个以上小车的停车场。

再添利好！枢纽新城潜力可期

目前，枢纽新城板块聚集有碧桂园、博富、富力、骏景湾、新隆置业、嘉华集团等品牌开发商，是新会人置业最热门板块之一。

可以说，作为枢纽新城主要的大型公园，南湖公园建设提速，无疑为该板块再添一重大利好。

△中科创新广场

现阶段，区域内除了美吉特和万达广场已营业、江门广雅正式开学外，周边还有中集智库、中科创新广场、中科院生物医药装备项目等大型项目。

加上还有一大波规划或在建配套，枢纽新城未来发展可期。👇👇👇

江湛铁路江门站：目前江湛铁路已通车，江门站站房主体工程将在年底前基本建成，站房主体分为三层，即地下层、地面层、高架层。

△江门站效果图

文华商业广场：位于文华路与葵城一路交界处，规划用地1.9万平，设有农贸市场、大型超市、商业广场、旅业餐饮、商业办公，将打造成集农贸、日用消费品、停车、商业办公、餐饮于一体的商业广场。

△文华商业广场效果图

实验小学文华校区：位于新会汽车总站对面，项目包括教学楼2栋、教学艺术楼1栋、教学综合楼1栋、体育馆1座、标准300米环形跑道运动场。

办学规模为小学30个班级，每班45人，共1350人，目前处施工阶段，预计2018年底完成工程建设。

△学校效果图

▲实验小学文华校区施工进度

悦泰金融中心（70层地标）：项目由一座300米高70层酒店综合楼以及商业裙楼、地下商业及车库构成，涵盖办公，酒店等业态，目前已动工建设。

△悦泰金融中心效果图

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